Estimation théorique
Lieu Dit la Mare Roulier,27270 Saint Jean du Thenney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Mare Roulier,27270-Saint Jean du Thenney indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnil-en-Ouche (27049), comprenant 4746 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnil-en-Ouche (27049), comprenant 4746 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-12 | 21 | LA MARE ROULIER | 6 | 147 | 1176 | 125600€ | 854€ |
2021-06-25 | 20 | LA MARE ROULIER | 6 | 166 | 2569 | 157000€ | 946€ |
2022-01-26 | 14 | BRUYERE DE LA HAISE | 3 | 58 | 1707 | 72000€ | 1241€ |
2021-08-19 | 5019 | BRUYERE DE LA HAISE | 4 | 111 | 2105 | 175000€ | 1577€ |
2020-05-29 | 32 | LA COURTOISERIE | 2 | 40 | 120 | 53000€ | 1325€ |
2022-06-28 | 282 | LA HAIE DU THENNEY | 4 | 71 | 28219 | 175000€ | 2465€ |
2020-11-07 | 5008 | LA PREVOTIERE | 1 | 84 | 500 | 61500€ | 732€ |
2021-11-10 | 1 | BOCQUEMARE | 2 | 80 | 581 | 90288€ | 1129€ |
2021-07-16 | 5002 | LA PREVOTIERE | 4 | 121 | 5952 | 72000€ | 595€ |
2021-04-19 | 41 | LA COURTOISERIE | 4 | 126 | 1270 | 185110€ | 1469€ |
2019-08-13 | 26 | LA PREVOTIERE | 4 | 86 | 70 | 65000€ | 756€ |
2020-06-30 | 5018 | LA COURTOISERIE | 5 | 167 | 3008 | 290100€ | 1737€ |
2023-06-20 | 28 | LA PREVOTIERE | 4 | 120 | 215 | 460000€ | 3833€ |
2021-03-22 | 37 | LA COURTOISERIE | 1 | 26 | 962 | 39000€ | 1500€ |
2021-09-02 | 43 | LA CONARDIERE | 3 | 60 | 500 | 145000€ | 2417€ |
2022-09-27 | 56 | LA DESMARIERE | 7 | 280 | 13650 | 450000€ | 1607€ |
2019-06-25 | 1002 | RTE DE LA MAURIERE | 5 | 83 | 214 | 130000€ | 1566€ |
2022-11-28 | 33 | LA MAURIERE | 4 | 67 | 330 | 140000€ | 2090€ |
2022-05-16 | 41 | LA PETITE BEHUE | 3 | 70 | 155 | 40000€ | 571€ |
2019-12-13 | 240 | RTE DE LA MAURIERE | 3 | 70 | 500 | 144000€ | 2057€ |
2022-09-28 | 848 | CHE DE LA LANDRIERE | 1 | 38 | 815 | 125000€ | 3289€ |
2022-09-28 | 121 | LA FOULINIERE | 3 | 39 | 120 | 55000€ | 1410€ |
2019-07-10 | 27 | LE VILLAGE | 5 | 171 | 500 | 145000€ | 848€ |
2020-10-02 | 50 | LA FOULONNIERE | 7 | 220 | 1888 | 170000€ | 773€ |
2022-03-09 | 66 | CHE DE LA LANDRIERE | 5 | 150 | 2157 | 155000€ | 1033€ |
2020-12-29 | 29 | LE VILLAGE | 6 | 135 | 2125 | 208000€ | 1541€ |
2021-11-03 | 98 | CHE DES BAUGES | 3 | 82 | 500 | 139000€ | 1695€ |
2020-01-10 | 74 | IMP DU CLOS DES MANNES | 3 | 60 | 90 | 97500€ | 1625€ |
2022-08-24 | 188 | CHE DES MARES | 5 | 75 | 77 | 30000€ | 400€ |
2021-08-06 | 19 | LA BEHUE | 4 | 67 | 230 | 99000€ | 1478€ |
2020-09-16 | 47 | IMP DU CLOS DES MANNES | 6 | 106 | 500 | 168000€ | 1585€ |
2021-12-21 | 5021 | LA PATINIERE | 4 | 102 | 270 | 70000€ | 686€ |
2022-09-17 | 23 | RTE DES BRUYERES DU GIBET | 4 | 93 | 544 | 223200€ | 2400€ |
2023-03-15 | 5027 | SAINT AUBIN NORD | 7 | 182 | 2666 | 247000€ | 1357€ |
2019-10-14 | 1000 | LE BOSC HAMEAU | 3 | 82 | 1893 | 91000€ | 1110€ |
2022-11-02 | 220 | RTE DES NORMANDES | 5 | 120 | 5200 | 139450€ | 1162€ |
2022-11-22 | 37 | CHE DE LA FOLINIERE | 3 | 60 | 500 | 120000€ | 2000€ |
2022-11-22 | 56 | CHE DU FOUR A PAIN | 5 | 80 | 355 | 145000€ | 1813€ |
2023-04-24 | 840 | CHE DE LA FOLINIERE | 2 | 60 | 64 | 161000€ | 2683€ |
2022-05-03 | 214 | LE BOSC | 5 | 200 | 2381 | 300000€ | 1500€ |
2020-10-29 | 37 | LE VILLAGE | 3 | 135 | 2379 | 202000€ | 1496€ |
2023-06-07 | 9063 | LES BRUYERES DU GIBET | 7 | 169 | 83 | 260000€ | 1538€ |
2020-02-07 | 19 | RTE DE ST AUBIN DU THENNEY | 2 | 40 | 0 | 36000€ | 900€ |
2023-04-19 | 11 | RTE DE ST AUBIN DU THENNEY | 3 | 74 | 500 | 119000€ | 1608€ |
2021-03-22 | 198 | LA RANCUNIERE | 3 | 143 | 200 | 365000€ | 2552€ |
2022-09-23 | 682 | RTE DU BOURAT | 8 | 270 | 471 | 499500€ | 1850€ |
2021-06-16 | 183 | VC GRAND CHEMIN PERRE | 3 | 90 | 693 | 113000€ | 1256€ |
2020-11-12 | 132 | LE BOURAT | 5 | 92 | 500 | 100000€ | 1087€ |
2021-05-28 | 2 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 40 | 532 | 70000€ | 1750€ |
2020-11-27 | 5 | RTE DE ST AUBIN DU THENNEY | 5 | 160 | 446 | 345000€ | 2156€ |
2019-10-09 | 136 | LE BOURAT | 3 | 55 | 500 | 92000€ | 1673€ |
2022-07-13 | 5 | RTE DES BRUYERES DU GIBET | 2 | 90 | 1999 | 230000€ | 2556€ |
2021-06-25 | 12 | RTE DE LA VESPIERE | 4 | 82 | 500 | 80000€ | 976€ |
2021-10-30 | 20 | RTE DE LA VESPIERE | 5 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |
2019-10-11 | 6 | RTE DE LA VESPIERE | 5 | 101 | 500 | 160000€ | 1584€ |
2020-06-11 | 5012 | LE VILLAGE | 3 | 106 | 646 | 50000€ | 472€ |
2020-01-18 | 3 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 242 | 94000€ | 1567€ |
2022-10-06 | 18 | RTE DE LA VESPIERE | 6 | 147 | 7323 | 245000€ | 1667€ |
2021-02-06 | 19 | PLAINE DE CALENGES | 6 | 130 | 193 | 110000€ | 846€ |
2020-08-08 | 7 | RUE DU SQUARE | 5 | 88 | 744 | 147000€ | 1670€ |
2022-03-15 | 2 | CHE LANDRY | 4 | 90 | 1400 | 152500€ | 1694€ |
2019-09-28 | 9 | LE BOURG | 5 | 110 | 360 | 114000€ | 1036€ |
2023-06-20 | 9 | LE BOURG | 5 | 110 | 360 | 150000€ | 1364€ |
2020-05-15 | 111 | LA ROUSSIERE | 6 | 160 | 2170 | 175000€ | 1094€ |
2019-08-01 | 9000 | LE BOSMILLE | 4 | 71 | 920 | 119300€ | 1680€ |
2021-12-08 | 5055 | LE BOURG | 4 | 87 | 0 | 166000€ | 1908€ |
2021-01-19 | 85 | VERS SAINT AUBIN | 2 | 50 | 577 | 100000€ | 2000€ |
2020-09-30 | 67 | LE BEAUGUERET | 2 | 49 | 238 | 239700€ | 4892€ |
2019-07-18 | 4 | RUE DE L'ESPOIR | 6 | 129 | 806 | 174140€ | 1350€ |
2020-10-07 | 1892 | RTE D ORBEC | 4 | 89 | 94 | 172000€ | 1933€ |
2020-09-25 | 27 | LA SOLE | 3 | 93 | 285 | 75500€ | 812€ |
2021-09-02 | 107 | LE VAL | 4 | 98 | 500 | 160000€ | 1633€ |
2022-12-09 | 800 | VC GRAND CHEMIN PERRE | 6 | 96 | 112 | 117500€ | 1224€ |
2020-07-18 | 224 | LA GOSSETIERE | 3 | 161 | 122 | 150000€ | 932€ |
2021-08-02 | 180 | CHE DU CATELLIER | 2 | 60 | 1500 | 208000€ | 3467€ |
2023-03-24 | 224 | LA GOSSETIERE | 2 | 72 | 2000 | 158000€ | 2194€ |
2019-08-23 | 101 | LA FOULINIERE | 5 | 100 | 500 | 155000€ | 1550€ |
2022-05-24 | 22 | LES HAUTIERES | 3 | 61 | 295 | 114000€ | 1869€ |
2022-07-13 | 4 | RTE DES CROIX DE PIERRE | 3 | 56 | 560 | 320000€ | 5714€ |
2022-05-30 | 25 | RTE DE BROGLIE | 6 | 133 | 903 | 200000€ | 1504€ |
2023-04-25 | 812 | RTE DES HAUTIERES | 4 | 62 | 1400 | 145000€ | 2339€ |
2021-04-26 | 55 | SEN DES BOIS | 5 | 119 | 500 | 135000€ | 1134€ |
2020-11-26 | 5037 | LE VAL | 2 | 61 | 801 | 156500€ | 2566€ |
2019-08-17 | 147 | IMP DU TOCQUET | 3 | 48 | 280 | 122000€ | 2542€ |
2022-11-16 | 392 | RTE DE LA VERMONDIERE | 4 | 114 | 500 | 240000€ | 2105€ |
2021-11-12 | 0 | LA VALLEE MILCENT SUD | 4 | 90 | 500 | 127000€ | 1411€ |
2020-10-15 | 0 | LA COUR VITROUIL | 7 | 210 | 0 | 182000€ | 867€ |
2022-03-17 | 3 | LE BOURG | 7 | 167 | 7547 | 265000€ | 1587€ |
2023-03-13 | 159 | CHE DES ROSEAUX | 5 | 175 | 630 | 420000€ | 2400€ |
2021-05-28 | 1972 | CHE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2022-07-28 | 104 | RTE DU VAL | 6 | 110 | 504 | 220000€ | 2000€ |
2019-05-02 | 1008 | RTE D ORBEC | 2 | 75 | 2299 | 55000€ | 733€ |
2023-01-13 | 1 | RTE DU BUISSON | 4 | 156 | 230 | 145000€ | 929€ |
2020-01-28 | 92 | MAUPAS | 5 | 82 | 1910 | 92000€ | 1122€ |
2020-11-28 | 184 | IMP MARESNE | 4 | 72 | 6837 | 75000€ | 1042€ |
2019-11-08 | 968 | RTE D ORBEC | 4 | 130 | 208 | 105000€ | 808€ |
2022-07-01 | 968 | RTE D ORBEC | 4 | 130 | 208 | 150000€ | 1154€ |
2021-04-12 | 130 | BOIS DE LA FORGE | 4 | 117 | 684 | 104000€ | 889€ |
2020-06-05 | 74 | LE BEURON | 4 | 100 | 1163 | 360000€ | 3600€ |
2019-09-27 | 440 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 103 | 500 | 191000€ | 1854€ |
2020-07-15 | 440 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 103 | 500 | 195400€ | 1897€ |
2019-08-23 | 448 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 123 | 165 | 149000€ | 1211€ |
2020-06-05 | 130 | BOIS DE LA FORGE | 7 | 170 | 718 | 130000€ | 765€ |
2021-08-24 | 26 | LA VITROUILLERE | 5 | 142 | 88 | 150000€ | 1056€ |
2020-07-24 | 9003 | LE BEURON | 5 | 90 | 886 | 160000€ | 1778€ |
2021-04-15 | 342 | IMP DU VAL PERRIER | 4 | 100 | 1195 | 163000€ | 1630€ |
2021-12-20 | 5054 | LA GRUE | 4 | 109 | 1900 | 160000€ | 1468€ |
2021-07-28 | 30 | LA VITROUILLERE | 3 | 71 | 5000 | 126000€ | 1775€ |
2020-03-21 | 5064 | LA GRUE | 5 | 102 | 1908 | 149000€ | 1461€ |
2019-12-23 | 28 | LA VITROUILLERE | 5 | 150 | 3883 | 162500€ | 1083€ |
2021-12-15 | 9001 | LE BOSC ANDRE | 4 | 115 | 500 | 188000€ | 1635€ |
2019-07-03 | 280 | RUE NEUVE | 3 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2022-10-11 | 840 | CHE DE LA BUTTE BEURON | 5 | 107 | 200 | 170000€ | 1589€ |
2022-01-14 | 116 | SEN DU CLOS LIEUVIN | 4 | 80 | 1508 | 180000€ | 2250€ |
2019-08-09 | 24 | LA BASSIERE | 6 | 120 | 455 | 138000€ | 1150€ |
2022-08-02 | 67 | RUE DU BEURON | 4 | 98 | 1795 | 155000€ | 1582€ |
2023-05-23 | 85 | IMP DE LA MARE PEREUSE | 3 | 71 | 2000 | 155875€ | 2195€ |
2022-12-29 | 5005 | LA VILLAIE | 3 | 70 | 5330 | 88000€ | 1257€ |
2020-08-14 | 244 | LE BUISSON | 3 | 65 | 80 | 37000€ | 569€ |
2022-06-14 | 1627 | RTE DE GRAND CAMP | 5 | 130 | 302 | 122000€ | 938€ |
2019-06-05 | 117 | LA MARE PEREUSE | 4 | 102 | 3087 | 145000€ | 1422€ |
2022-10-27 | 35 | RUE DU BEURON | 4 | 95 | 2655 | 200000€ | 2105€ |
2019-06-12 | 5068 | LA VILLAIE | 4 | 96 | 1944 | 168000€ | 1750€ |
2021-06-05 | 5068 | LA VILLAIE | 4 | 96 | 500 | 187000€ | 1948€ |
2019-12-13 | 6 | RTE DU FAUX POT | 6 | 150 | 500 | 325000€ | 2167€ |
2019-09-20 | 46 | RTE DE ST GERMAIN LA CAMPAGNE | 5 | 124 | 500 | 176725€ | 1425€ |
2019-09-25 | 7 | RTE DE BROGLIE | 4 | 100 | 500 | 148320€ | 1483€ |
2021-10-20 | 15 | RTE D'ORBEC | 5 | 83 | 496 | 55000€ | 663€ |
2019-06-27 | 418 | RTE DE ST MARDS DE FRESNES | 4 | 85 | 1628 | 117000€ | 1376€ |
2022-12-14 | 5 | LE HAMEE | 2 | 58 | 1000 | 204700€ | 3529€ |
2020-04-10 | 5 | RTE D'ORBEC | 6 | 122 | 1618 | 73900€ | 606€ |
2021-02-11 | 2 | RTE DE LA CHAPELLE YVON | 3 | 54 | 52 | 80000€ | 1481€ |
2023-06-07 | 312 | LE BOURG | 6 | 131 | 500 | 47500€ | 363€ |
2020-05-16 | 98 | RTE DE LA LONDE | 6 | 140 | 9399 | 155000€ | 1107€ |
2020-07-17 | 3 | LE BOURG | 3 | 76 | 105 | 112000€ | 1474€ |
2022-08-05 | 3 | LE BOURG | 3 | 76 | 105 | 114500€ | 1507€ |
2021-08-17 | 9004 | LES PRES DU HAMEE | 6 | 110 | 500 | 160500€ | 1459€ |
2019-12-17 | 54 | RUE DE LA MARE AUGER | 5 | 90 | 1631 | 128000€ | 1422€ |
2022-07-19 | 5 | RTE DE LA CHAPELLE YVON | 5 | 97 | 500 | 135000€ | 1392€ |
2020-05-29 | 50 | RUE DE LA MARE AUGER | 6 | 128 | 0 | 207000€ | 1617€ |
2022-03-21 | 63 | LE HAMEE | 6 | 90 | 57 | 174450€ | 1938€ |
2020-11-20 | 91 | RTE DE LA LONDE | 2 | 51 | 6215 | 128000€ | 2510€ |
2020-06-17 | 36 | BOIS DES ULIS | 5 | 103 | 120 | 85000€ | 825€ |
2020-08-26 | 36 | BOIS DES ULIS | 5 | 83 | 981 | 104000€ | 1253€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 4 | 97 | 827 | 225000€ | 2320€ |
2020-11-10 | 71 | LE BOIS DU HAMEE | 3 | 64 | 755 | 90000€ | 1406€ |
2020-06-17 | 13 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 3 | 75 | 968 | 118000€ | 1573€ |
2022-05-03 | 36 | BOIS DES ULIS | 4 | 56 | 882 | 110000€ | 1964€ |
2022-06-03 | 8 | CHE DES MARES PLATES | 2 | 52 | 310 | 193000€ | 3712€ |
2020-10-16 | 36 | BOIS DES ULIS | 4 | 100 | 986 | 148400€ | 1484€ |